Ура! Вы работали-работали и наконец-то заработали на квартиру. И не какую-нибудь «малогабаритку», а на многокомнатную
Но… не спешите радоваться. Осознание того, что вот-вот появится своя просторная квартира – хорошо, но сам выбор жилья – дело очень непростое. И дело не в том, что сложно определиться с районом (это как-раз один из наиболее просто разрешаемых вопросов), огромные хлопоты связаны с планировкой. На первый взгляд, кажется, что количество квадратных метров впечатляет, а на деле уже на этапе покупки квартиры, сложно представить, как организовать свой быт и в конце концов счастливое будущее.
Непрактичные, диспропорциональные формы
- Остерегайтесь Г-образных комнат. Мало того, что они создают препятствия для расстановки мебели, в них вы сразу же ощутите проблему с естественным освещением. Для комнат на северной стороне такие комнаты вообще неприемлемы!
- Перестаньте восхищаться помещениями без острых углов. Скруглённые углы – это красиво, но совсем непрактично. В лучшем случае, выход из ситуации можно будет решить изготовлением стола, который точно повторит изгиб стены. В остальных случаях у вас в помещении будет место, которое сложно будет функционально задействовать. «Стоп! А что же мне селиться в стандартную коробку без изюминки?» – возмутится кто-то – «Ведь как приятно подходить к своему дому и смотреть не унылые острые углы, а мягкие формы…» На самом деле, одно другому – не помеха. Есть, например, прекрасные новостройки с балкончиками с округлым ограждением, расположенными на незадымляемляемой лестнице общего пользования, но в самих квартирах – вполне функциональные комнаты без «наворотов».
- Не видитесь на низкие цены квартир с комнатами-пеналами. Сами же возненавидите их за сложность проветривания и постоянное набивание шишек (в прямом смысле слова).
Откажитесь от многоуровневых решений
Многие мечтают не о квартире, а о большом просторном коттедже. Но построить коттедж, например, в центре Минска – утопия для большинства.
В качестве «компенсации» и альтернативы в этом случае, порой, рассматривается многоуровневая квартира. Среди 4-х и 3-х комнатных квартир на современном рынке их немного, но всё-таки они есть. А вместе с ними существуют и проблемы. Большинство из них «подбрасывает» лестница:
- Лестница «крадёт» значительное количество свободной площади.
- Жители квартиры, в которой есть дети, должны быть начеку. Это зона повышенной опасности.
- Для пожилых людей лестница – место препятствий. И если в момент покупки об этом многие не задумываются (потому что ещё молоды и активны), то позднее это может стать поводом для обмена жилья.
Итак, присматривайтесь к планировке, особенностям квартиры максимально внимательно. Дотошность здесь точно не помешает! Гонитесь не просто за мечтой, а за здравым смыслом!
Источник:
